顶层的房子能买吗
在早前很多人都不愿意买顶楼的房子，因为在那个时候没有电梯，要爬楼梯是一件非常累人的事情，但是现在有了电梯的出现，还存在着一部分人对于顶楼的房子非常的抗拒，只是相对以前会有
一、顶层的房子能买吗-优点
1、顶楼的房子视野非常好，而且不需要担心采光度的问题，可以让居住者有一定开阔视野的感觉，噪音也非常的小。
2、购买顶楼的住房有非常大的优惠，而且要比其他的楼层价格要便宜，低价格就能够买到相同标准、服务的房子，尤其在买房的时候我们可以知道，它的优势是显而易见的，但是在二手房市场差价优势没有新房的那么大。
3、楼层比较高的话，顶楼的住房层高要比标准层高还要高出10厘米左右，即使在标准高位2800mm的情况下，顶楼需要达到2900mm才行。
4、顶楼不需要担心下水道会被堵塞，一般卫生间贴瓷砖的话都会留一个管道的检修口，那个地方的墙砖是被故意割破的，如果你家也是在顶层的话，不需要留有这样的检修口，可以将立管给包死，因为你家的立管检修概率非常的低，几乎不可能。
5、购买顶楼的住房会附送很大的面积，有的送个阁楼、露台等等，房价越高的话，送的面积也就越值钱。而且不需要担心受到其他住房的影响，这一点是非常重要的，拥有非常清净的环境。
二、顶层的房子能买吗-缺点
1、一直以来顶楼的居住者都会被漏水的问题所困扰，但是现在的工程已经更加的完善了，只要你的房子事正规的开发商开发的，一开始不会漏水的话，那么以后漏水的概率就很低了。
2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。
3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。
顶层的房子可以买吗
顶层的房子可以买吗
其实很多人不愿意买顶层的房子，所以开发商在销售的时候，会选择赠送面积的优惠，例如赠送阁楼或者是露台，所以很多人都经受不住这样的诱惑。那么顶层的房子可以买吗？
1、顶层的房子是否可以买，主要是要看家中人员组成，以及实际需求进行确定。例如家中如果有小孩子、老人的话，是不建议购买的，因为出行比较不方便，而且因为顶层还存在冬冷夏热、漏水等问题，所以舒适度不高。
2、但是高层也有很多优点，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑，所以小区周边就会存在很多比较高的遮挡物。如果喜欢视野开阔的空间，顶层是个不错的选择。
3、还有一点比较重要，因为处于顶层，所以楼上没有邻居，现在房屋很多都不隔音，所以顶层的空间十分安静。
顶楼住房怎么样好不好 买了顶楼如何装修
一部分业主买房的时候因为种种原因，会选择顶楼的房屋，那大家知道顶楼住房怎么样好不好吗？买了顶楼如何装修呢？今天为带来的是这方面的相关介绍，下面一起来看看吧！
一、顶楼住房怎么样好不好
顶楼的优点：
1、采光好
顶楼无遮无挡，采光是一级棒。我家也是买的高层建筑的近顶楼，基本上白天的太阳都能晒到半张沙发上，傍晚躺在沙发都能看到半天的晚霞，每个房间也都是非常的明亮。
2、通风好
在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。
3、视野美
站高望的远，顶楼的房子无遮无挡，窗外无论是城市风光、还是自然美景，都能一眼尽阅，能看到比低层更远更多的美景。
4、楼上安静
顶楼的楼上就是楼顶了，不用担心会有邻居家的小孩跑动、楼板隔音不好带来的噪音问题，居家氛围更加安静舒适。
5、楼顶种菜
如果喜欢种菜种花的话，顶楼的阳光充沛，能在阳台种出更多菜与花草，而且临近楼顶，还可以上楼顶去种种菜。
顶楼的缺点：
1、漏水风险
顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的，时间久了很容易开裂、然后出现漏水的情况，这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。
2、风很大
像在南方这样有台风的地区，在顶楼的没有什么遮挡，台风直吹下，如果忘记关门窗的话，门窗都可能被吹走、或被吹得狠狠地甩过来撞碎；而如果窗户的隔音效果不好的话，晚上大风呼呼吹的时候，也会影响睡眠。如果卫生间装窗式排气扇的话，遇上大风天，也会被吹得呼啸不停，非常吵。
3、日晒厉害
顶楼的房子，天花上的楼板全天候被太阳直射，一天下来天花板被晒得烤箱一样，室内自然也是热得厉害。
4、逃生路线
遇到火灾、地震的时候，顶楼逃生路线长，而且楼层比较高的话，火灾的时候消防救援也相对困难。不过反过来想——万一地震楼塌了，顶楼被埋的风险是不是也更低？
二、买了顶楼如何装修
1、房子在楼顶具有采光好、空气流畅等优势，但是同时也具备夏季闷热、容易漏水等劣势。因此我们在装修顶楼的住宅时，需要针对其劣势进行装修处理。比如说大家在安装吊顶时，可以在吊顶内添加隔热保温材料;大家可以在屋顶铺设一层沥青进行防水，或者是给室内墙面做好防水处理。大家在给房顶做防水处理时，需要先咨询一下物业。
2、顶楼房子日照时间会比较长，因此在进行装修时，可以在玻璃上贴上隔热膜，窗帘要选择遮光性能好的;室内墙面的颜色可以选择冷色系的，比如说蓝色和白色搭配使用，给人一种清新淡雅的感觉。房子的装修风格可以根据业主自己的喜好进行选择。
3、顶楼住宅进行装修时，要合理划分好各个功能区域。比如说如果我们家中有小孩的话，可以在客厅设置一个小孩玩乐的场所。如果购买的住宅带有阁楼、露台。我们可以将根据自己的需要将阁楼改造成卧室、休闲区等等，我们需要在阁楼容易碰头的地方安装防碰到垫。
以上是顶楼住房怎么样好不好，买了顶楼如何装修的介绍，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考