电渗透防渗防潮系统的缺点：需要防水电气设备全天候运行，电防机器属弱电设备，需在整个建筑内进行弱电布线，无法杜绝地下室的冷凝现象。
1.电渗透防水属于电气设备，全天24小时运行，电气设备不间断运行多年不出一点问题谁也无法保证，电气设备出了问题是可以维修，但是出问题期间导致地下室受潮产生的损失还是自己买单。
2.电渗透防水属于弱电设备，需要进行全房的弱电布线，所以不可避免的就会与强电线进行交叉，弱电产生的磁场要比强电产生的磁场小很多，这样强电就会影响弱电的磁场。
3.电渗透防水原理是用电磁场让水分子引流，往室外进行运动。但是电渗透防水无法阻止地下室冷凝水进行凝结。所以回潮的天气地下室还是会潮湿。
电渗透系统总结
1、电渗透不是黑科技高科技，电渗透很早就发明了，其次广泛用于冷战时期各种军工类防空洞中。
2、注意电渗透是需要混凝土和砖微小毛细管缝隙的，如果有有机防水层，水就透不过去了。
3、电渗透并不能有效的阻止地下室墙壁的冷凝水，正如我一贯所说，地下室墙壁的冷凝水是因为墙壁过于冰，低于环境露点温度，导致墙壁表面冷凝水结露，进而引起霉变发霉。
电渗透能搬运了陵水的唯一前提，首先要有水出来，先用冷凝水，其次墙壁上还是需要有毛细微通道，才能把水慢慢的搬到墙外，所以想让他克服冷凝水，我只能从定量的来说最多能缓解5~20%的冷凝水。
4、为什么公共空间，比如车库，地下隧道，更为有利的采用这种技术，因为大空间反而是渗透水更多一点．同时保温又实施起来比较困难，造价高。
5、有卖这种设备的人跟我争论，最后还能招架的唯一优势，是说墙面冰了，夏天比较凉快．其实不然，他忽略了量，由于没有外墙和外窗的传热，地下室本来就很凉快，如果定量来说，40度的高温降低到26度，假设一个地下室有100个平方4米高度，这点空气也就是一匹壁挂机只要开三个小时就能冷却下来。
也就是说墙壁冰一点是带来了一定的冷量，但是地下室为什么冬暖夏凉的更多原因，没有外墙和外窗的传热，所以地下室本来就不需要多少冷量。这个也体现在我们配置空调上面，遇到地下室的我们都打0.3系数，都还算高的。
结论：电渗透法并不能防止墙面产生的冷凝水，而地下室冷凝水最大问题就是因为没有保温，它应该能有效解决渗透水（我就不说他没电的时候的情况了）而地下室发霉90%的客户基本都是冷凝水发霉，毕竟保温不属于开发商最擅长的防水工作。