结婚多少年可以分割婚前房产

Question

如题所述

Answer 1

婚前财产终身属于个人财产，永远都不会转化为夫妻共同财产，所以无论结婚多久，在一般情况下都不可以分割，除非夫妻约定婚前财产属于夫妻共同所有。法律规定，只有婚姻关系存续期间增加的财产才可能成为夫妻共同财产，所以对于婚前财产另一方无分割权。

一、结婚多久婚前财产可以分割?

婚前财产终身属于个人财产，永远都不会转化为夫妻共同财产，除非夫妻约定婚前财产属于夫妻共同所有。只有婚姻关系存续期间增加的财产才可能成为夫妻共同财产。现行婚姻法对婚后财产分割的规定是采取“夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女利益的原则判决。对共有财产分割的原则通常是各占50%。

二、婚前财产的范围

夫妻双方在离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，而婚前财产不在此列。婚前财产主要包括以下四类：

(一)一方个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

(二)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

(三)一方婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

(四)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

三、之前对婚前财产转化的规定

之前规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方住房和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，视为夫妻的共同财产。这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论。

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【法律依据】：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。