商业贷款计算公式主要是基于本金、利率和还款期限来计算每月应还款金额的。具体公式如下:
每月还款金额 = [本金 x 月利率 x (1+月利率)^还款月数] / [(1+月利率)^还款月数 - 1]
其中,本金是贷款的总金额,月利率是贷款年利率除以12,还款月数是贷款的总月份数。
这个公式是等额本息还款法,即每个月偿还同样的金额,包括本金和利息两部分。随着每月还款,剩余本金逐渐减少,利息也随之减少,但每月还款金额保持不变。
举个例子,如果贷款100万元,年利率为4%,贷款期限为10年,则月利率为0.3333%,还款月数为120个月。代入公式计算得出,每月还款金额为1019.98元。
需要注意的是,商业贷款计算还会涉及到其他费用,如手续费、管理费等,这些费用也需要计算在贷款成本内。同时,不同的还款方式也会影响贷款利息的支出,因此应该根据自身情况选择合适的还款方式。