林地违建罚款可以不拆吗

Question

林地违建罚款可以不拆吗

Answer 1

林地违建罚款后，一般不可以不拆。林地违建属于违法建筑，单位无权利批准建房，城管罚款以后，城建部门还是可以要求拆除房屋，违法房屋拆除不会得到补偿。林地违建后将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。因此林地违建房屋属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除。如果不是违规建房，则不能强拆。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害政府公信力，破坏城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响城市的未来发展。违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
不用拆的违建房有哪些
不用拆的违建房具体包括下列情况：
1、影响建筑物和建构物主体结构安全。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全，或整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全，违章建筑可以不拆除；
2、现有技术条件无法实施拆除。由于部分特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除；
3、拆除违建后可能严重损害公共利益。部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果，可不予以拆除。