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单独所有房产过户需要夫妻都到吗
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
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推荐答案 2022-09-28
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
民法典规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。
处置共有住房需要夫妻一起签字。
《房屋登记办法》
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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房子过户夫妻
双方只有一方到场能
过户吗
答:
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以
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单独所有房产过户需要夫妻都到吗
答:
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续
。房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。民法典规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。《房屋登记办...
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
答:
法律主观:共有房产过户需要夫妻双方都到场
,夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理,委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当...
单独所有
的
房子
出售
需要夫妻
签字吗
答:
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续
。房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。【法律依据】《中华人民共和国...
单独所有
的
房子过户
用
配偶
去吗
答:
只要是已婚身份,房屋产权是
单独所有
,通常是不
需要配偶
去的,但是单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因此如果在需要证明该房子的具体归属的情况下,夫妻双方都需要到场。 二、怎么办理
房产过户
一般需要按照如下流程办理房产过户: 1.房签订过户的协议,如赠与合同或者买卖合同等。 2.携带...
单独所有房产过户要
不
要配偶
答:
法律分析:不需要,
房产过户
流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要夫妻
双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,...
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
?
答:
如果是外人把房子给夫妻俩,那么在
房产过户
的时候,不一定
需要夫妻
双方必须到场。夫妻俩有一个到场也可以办理,但是能到场那一方必须持有另一方经公证处公证的授权委托书才能办理。
惠州办理二手
房过户单独所有需要夫妻
双方到场吗
答:
若本
房产
内仅有一人享有
所有
权,则仅需产权证所登记的一名权属人前往办理即可;关于此问题,在实际生活中存在以下两种状况:首先,该
房屋
可能为某一方在婚姻缔结前所购置的私人物品;其次,在房产证上清晰注明了所有权人为独立自然人。2,若此房产系在婚姻关系持续期间购买所得,无论其产权证书上仅列明...
单独
产权
过户需要夫妻
双方吗
答:
只要是已婚身份,卖房,
需要房产
证登记人本人和配偶,两人,一起持有身份证,户口簿,结婚证,房产证,到房管局和买家签字办理
过户
。只要是已婚身份,
房屋
产权是
单独所有
,有也
需要夫妻
双方一起办理过户手续,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,...
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单独所有过户需要另一半吗
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