亲,房贷下来了仍然可以退房。房贷已经放款,只要用户与开发商协商一致,那么就可以退房。不过,用户与开发商签订的是购房协议,而与银行签订的是房贷协议,因此即使与开发商解除了购房协议,用户与银行之间仍然存在借贷的关系,解除
购房合同不等于解除房贷合同。
用户虽然不要房产了,但是申请的房贷仍然需要归还,这期间用户可以选择提前还清房贷,房贷还清后,房贷合同才会解除。否则用户没有按时还款,房贷逾期记录会严重影响
个人征信。用户在贷款买房之前一定要考虑清楚,尽量不要选择在贷款放款成功后再退房,希望我的回答可以帮到你。