2018年拆迁补偿标准是什么

Question

如题所述

Answer 1

随着经济的发展和城市规划的完善，很多地区都在进行拆迁工作，在进行拆迁工作之前，拆迁方需要根据相关标准给予被拆迁人一定的补偿，那么2018年拆迁补偿标准是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
2018年拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿是指拆迁方按照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋的时候，对被拆迁人给予的公平补偿。拆迁方按照规定的赔偿标准向被拆迁权人或者是房屋使用人支付的各种补偿金，具体包含以下几种：
1、房屋补偿费(房屋重置费)：
房屋补偿费是用来补偿被拆迁人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行补偿划档，并且按照平方米单价进行补偿计算。
2、周转补偿费：
周转补偿费是用来补偿被拆迁人临时居住房或者是自找临时住处的不便，一般会根据被拆迁人的临时居住条件进行补偿划档，然后按照被拆迁人的人口数量进行每月给予补贴。
3、奖励性补偿费：
奖励性补偿费是为了鼓励被拆迁人积极协助房屋拆迁工作或者是主动放弃一些权利，例如：被拆迁人自愿迁往郊区或者是不要求拆迁方安置住房。房屋拆迁补偿的各项标准都是由当地的人民政府根据当地的实际情况和国家相关的法律政策进行决定的。
4、补偿计算公式如下所示：
(1)房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×房屋宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(2)房屋拆迁货币补偿=房屋评估价格+房屋装修补偿金额(装饰商定或者是经评估确定)
(3)房屋拆迁补偿差价=房屋评估价格+房屋装修补偿金额(装饰商定或者是经评估确定)-被拆迁人获得调换房屋产权的房屋的评估价格
(4)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
以上就是关于2018年拆迁补偿标准是什么的相关内容介绍，希望可以帮助到大家。征地拆迁是城镇化进程中的一部分，对土地的拆迁征收都会有赔偿的，为了我们城市的发展，大家应该配合拆迁部门的工作。