个人住房贷款政策建议
在今年十一月底,个人住房贷款余额为38.1万亿元,比十月增长了532亿元,比去年同期增长了4013亿元。另外,中国证券报从监管部门和一些银行获悉,十一月底,银行业金融机构的房地产贷款同比多增2000多亿元,其中,个人住房贷款余额同比多增1100多亿元,开发贷款同比多增900多亿元。
业内人士称,从数据来看,金融机构对房地产融资的态度在不断好转,房地产市场的合理资金需求正在逐步得到满足,预期房地产融资将会逐步恢复常态,从而推动房地产行业的良性循环与健康发展。
相关专家认为,央行最近发布的数据表明,个人住房贷款市场的活跃程度有所上升。“最近有关部门对个人住房贷款的政策很明确,就是要满足居民的合理需求,既要满足刚需,也要满足需要。”
央行这次公布的个人房贷统计数字,持续传达了“保持房地产市场健康发展,保障购房者合法权利”的政策讯息。
业内人士分析,十一月的贷款利率持续下跌,这也表明了楼市的信用状况持续好转。四月份贷款周期第一次缩短,银行贷款增加,对房地产市场的合理融资需求也在不断增加。这将会改善市场的预期,促使市场的交易出现筑底反弹。
从央行11月份公布的财政统计数字来看,个人住房贷款仍在持续增长。从行业来看,家庭贷款增长7337亿元,中长期贷款增长5821亿元,创四月份以来的最高水平。
专家指出,在坚持“房住不炒”的前提下,金融机构要继续实行差别化的“因城施策”住房信贷政策,确保房地产开发和个人住房按揭贷款的顺利进行。
有关人士称,目前,政府对推动房地产市场和房地产市场的“良性循环”的调控态度更加明确,体现了呵护、稳定房地产产业链融资环境、打通从居民到开发商各个融资堵点的政策决心。
以上就是个人住房贷款政策建议的主要内容了,相信大家都对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够给大家一些帮助。
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