法拍房的性价比相对较高，法拍房其成交价一般是市场价的7-8折。具有税费少，可贷款，等优势。被无数购房者纳入优选的购房通道，但也存在一定的风险。如、高额税费、多方抵贷等诸多风险，个人购买法拍房仍难以协调平衡多方问题。
法拍房的优缺点如下：
优点：
价格相对较低：法拍房通常以低于市场价的价格出售，可以让购房者以较低的价格购买房产。
可以获得较高的投资回报率：如果购买的法拍房状况良好，可以进行翻新或出租，获得较高的投资回报率。
可以获得较快的交易：法拍房通常需要快速出售，因此交易速度较快。
缺点：
风险较高：法拍房通常是因为借款人无法按时偿还贷款而被拍卖，可能存在纠纷或其他法律问题。
房屋状况不确定：购买法拍房时，无法保证房屋的状况和质量，需要进行充分的调查和评估。
购买条件较为苛刻：购买法拍房需要符合当地的相关规定和条件，如有购房资格限制、竞拍条件等。
综上所述，法拍房的性价比相对较高，但需要注意风险和购买条件。购买前需要进行充分的调查和评估，确保购买的房屋符合自己的需求和预算，并且不存在法律问题和质量问题。
性价比很高，但是难度也是很大的。所以拍这种房子一定要慎重。
法拍房的优点1、房价较低既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70％－80％之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！三、法拍房的缺点1、看房不方便法院通常只对明显的瑕zd疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。2、不能贷款法拍房只能全款，一次性付清，而且要求付款时间短，就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。3、收房难对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，实践中可能出现收房难的问题；比如，房屋里面有租户，我国一直执行的是买卖不过租户。不管房子如何买卖，租户的合同都要按期执行。还有就是房屋原产权人，可能在外面借了民间借贷，对房子进行了多次抵押。4、容易产生债务纠纷有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。5、户口迁出问题同房屋交付一样，无法强制房屋内户口迁出，面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。