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个税扣除无自由住房的标准是以房本算还是以购房算
如题所述
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推荐答案 2022-12-25
房本。根据查询相关公开信息显示,纳税人有自有住房是指,纳税人已经取得自有住房产权证或取得购买自有住房时的契税完税证明,期房未交房时是没有房产证和契税完税证明的。买的期房,还在租房中,可以填写专项附加扣除金额比较高的租房作为个人所得税的专项附加扣除项,不需要变更。
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第1个回答 2023-11-10
房本根,纳税拥自房屋,指纳税在自房屋时已取得自房屋产权或契税完税明,在未付拍房屋时没产权和契税完税明。拍行还在租,补。
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个税是
按房龄来算的,请问这个房龄是按
房产证
下来之日算起呢
还是
按...
答:
你好,
如果房产证的填发日期满5年的话就以房本这个时间来算
如果房产证不满5年,那么就要看契税票满不满5年了,契税票上有两个日期,以填发日期为准 补充:不知道你是哪里的房子,本人在北京,目前北京的个税政策已变,不是以满不满5年为依据了,而是要看所交易房产是否为卖房(家庭为单位)唯一...
满两年不满五年不唯一,怎么交
个税
答:
个人所得税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证
满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。
保险公司从业人员的
个人所得税
比例怎么算
答:
1、商品房:
房本
或契证下发年限够5年,以家庭为单位是唯一
住房的
免收
个人所得税
。房本或契证下发年限够5年且以家庭为单位,名下有多套房产的,目前征收市场指导价的1%(如面积amp;gt;144㎡且提供
购房
**的可交差额的20%)。房本或契证下发年限不够5年的征收市场指导价1%;2、房改房:房本下发日期、公...
2024年房产
个税
和契税怎么算的?
答:
房产
个税
一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一
住房的
,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。一、房产个税和契税怎么算的?1、第一次
购房
契税减半,征收
标准
:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的...
申报
扣除
比例是什么意思
答:
一、申报扣除比例指夫妻双方婚前分别购买
住房
发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按
扣除标准的
100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。无论如何选择,夫妻两人的最高扣除限额是1000元,要么选择夫妻一方按...
...请问:目前我所剩这一套算不
算自有
家庭唯一
住房
?跪谢!
答:
但是一直只有一套,这后面的也都属于二套 你举例的情况,是不需要缴纳
个税的
。因为个税征收的对象是卖房者,他不算二套,那就不需要交这个税。乙方是不是唯一
住房
,影响的是买房人需要缴纳的契税税率,第二套就需要执行3%了。首套小的只要1%,中等的是1.5 以上是我个人意见 希望对你有帮助 ...
“满五唯一”省税费 如何判断是否满足条件
答:
增值税,而非普通
住宅
则即便符合“满五唯一”只可免
个税
,仍需缴纳增值税。(营业税优惠政策在其他城市没有普通住宅和非普通之分,即只出售满两年的住宅均可免缴增值税。)(以上回答发布于2017-07-21,当前相关
购房
政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看 ...
买房满5不唯一怎么交税?满五不唯一的房子
个税
如
答:
2、满五年唯一住房,交易时免征营业税和
个税
,只交契税及
房本
工本费。但是满五唯一,非普通
住宅的
,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的
房产证
面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%,144平以上或二次置业的是3%的契税。二手房若不满足自用五年以上的唯一...
房屋
个税计算
方法
答:
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住房房产证
满5年的没有营业税,不够5年的收取差额的5.55%;144平米以上的非普通
住房房本
够5年的收取差额的5.55%,不够5年的收取全额的5.55%。(地区不同征收规定不一,以上是广东地区所出的政策)营业税及其附加包括:营业税5%,附加部分包括城市建设维护税、...
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