小区禁止临时车辆进入合法吗

Question

如题所述

Answer 1

小区禁止临时车辆进入合不合法，需视情况而定：
1、小区物业作为公共区域的管理方，为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的，属于合法的；
2、如果车辆为小区业主所有，物业不得阻拦其进入小区内，则不合法。
停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对进入小区内的车辆进行管理并做好安全防范工作，排除小区安全隐患。
没交物业费不让业主进小区合法吗？
不交物业费物业无权不让进门。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。
从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。
物业公司按照物业服务合同约定提供服务，物业服务内容中主要一项就是维护小区的秩序，保障小区公共秩序顺畅，物业公司通过在门禁阻碍业主进入自己小区，这是一种违反法律的行为。不仅侵害业主本人的回家通行的权利，而且侵害其他业主通行权利。
法律依据：
《物业管理条例》
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。