银行房贷还清了要办什么手续

Question

如题所述

Answer 1

银行房贷还清了要办的手续是去贷款的银行办理房贷结清手续，提前带上有效的身份证件，还款的银行卡，签订的贷款合同和房产证。银行办理完房贷，结清证明以后，让银行在证明上盖章签字确认，然后拿着所有的材料再去房管部门办理房子解押手续，这样房子才真正的属于自己。在还完贷款以后，银行也会有相应的提醒，比如说发短信打电话等等方式也要注意银行的信息。另外房产证也要妥善的保护好，未来想要再次贷款的时候房产证是必须要有的。

银行房贷利率降了已按揭的会降吗？

银行房贷利率降了已按揭的会降，但是不是立刻就会下调，而是在第二年的年初才开始执行新的利率标准。如果当时选择贷款的方式为LPR加基准利率，银行的利率是每个月都会进行调整的，会根据央行的利率下调而变动。已经贷款的用户，月供的金额也会有所变动。当然如果央行的基准利率上调了，那么贷款者的月供也会上调。从大环境来看近几年的基准利率都是持续走低的，所以贷款者尽量选择浮动利率，不要选择固定利率。

银行房贷利率LPR是什么意思？

银行房贷利率LPR其实是由国内的18家银行共同报价，在有了报价之后，会去掉一个最高报价以及最低报价，然后取中间的平均值，而这个平均值就是银行的房贷利率LPR。一般这个利率会在每个月的20日的9:30进行公布，如果遇到节假日的话会有所顺延。
以上就是关于银行房贷还清了要办什么手续问题的内容，在还清之后需要去领取房子的解押资料，然后自己需要带上所有的解押资料，到当地的房管局去办理解押手续。