第1个回答 2023-04-05
采取等额本息还款法的房贷是按如下方式还款的。
1、在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供。
用计算公式来表示就是。
月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2、虽然月还款额不变，不过本金和利息在其中的占比会发生变化。
在还款前期，是利息占比更大，随着不断还款，利息占比会逐月递减，而本金占比会逐月递增，到了还款后期，就是本金占比更大了。
3、如果手头资金充裕，可以选择提前还款操作。
而在提前偿还了一部分房贷后，之后利息不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余未还贷款重新计算。
也正是因为如此，房贷提前还款能减免一定利息，而选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息也就越多。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“小七信查”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
房贷前怎么做流水？
房贷前要做流水的话，可以如下操作。
1、提前几个月时间（不少于六个月）每月定期往自己打算申请房贷的银行所开立的银行卡里存入一定资金。
如果只是近一两个月才开始做流水，那是无法向银行充分反映个人经济收入情况的。
2、存进去的钱不要立马取出来，若是即存即取，将被视为无效流水，起码得保留超过二十四个小时。
3、存进去的钱可以一直保存在卡里，之后取出来用也行，只要保证收支平衡即可。
当然，最好不要一次性全部提取，可以保留一部分在卡里。
4、根据所购房屋的总价款和自己以后申请房贷打算借的期限算出每月的平摊本金，然后据此存钱，保证卡片月进账不低于平摊本金的两倍。
比如若打算贷六十万，总共借二十年，那分摊到每月的应还本金就是两千五，如此一来，每月存入卡里的资金就不能低于五千。本回答被网友采纳