首先确定购买的房产是否属于大产权房，是否可操作办理房产证。一般来说贷款买的房，在贷款未结清时，房产证由开发商交由贷款银行进行收押。业主可申请提前赎回房产证，手续如下：
购房者确认开发商已做初始登记，或联系开发商协助去房管局进行登记；
向开发商处领取《房屋所有权登记申请表》；
去开发商指定的房屋面积计量站领取房屋面积测绘表（有的地方也是可以直接向开发商领取的）；
联系开发商缴纳相关费用，并整理好缴纳收据；
准备资料：身份证、户口本、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及相关费用缴纳证明、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明；
资料齐全后，直接去当地房管局进行解押过户手续。
关键是开发商不给办房产证呀，自己能去办理吗？办理都需要哪些手续？
关键是开发商不给办房产证呀，自己能去办理吗？办理都需要哪些手续？
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