土地利用规划测试1

Question

如题所述

Answer 1

土地利用总体规划的特性包括：
1. 综合性：该规划涉及一个区域内所有土地的使用，不是单一类型的土地或某个区域。在规划过程中，需平衡各行业对土地的需求，解决用地冲突，调整用地结构和布局，以符合国家经济、社会发展目标和环境保护要求。此外，还要综合考虑土地开发、利用、整治和保护的各个方面，以耕地保护和可持续发展为核心。
2. 长期性：土地利用总体规划的期限通常超过10年。这种长期规划旨在合理利用土地资源，逐步解决历史上遗留下来的土地利用问题，并为实施国家经济和社会发展规划提供土地保障。
3. 战略性：规划从宏观角度出发，关注解决与国家和地方经济社会发展规划相关的重大土地利用问题，例如耕地保护，这是确保中华民族生存和可持续发展的关键战略问题。
4. 强制性：根据《土地管理法》，土地利用总体规划的编制要求下级规划服从上级规划，建设用地的总量不得超过上级规划的指标，耕地保有量不得低于上级规划的要求。一旦规划获得批准，所有使用土地的个人和单位都必须遵守规划确定的土地用途。这意味着国家通过土地利用总体规划来实施土地用途管制，对违反规划的行为将进行严肃处理。