物业和热力是什么关系?

如题所述

看小区热力供应的性质。要是热力直供小区,热力公司和物业公司一样是独立的单位,热力公司类似于供电公司一样。

1、要是热力是小区物业公司转供的,物业公司是代热力公司职责对小区供暖,会签订有用热服务协议。简单的说,供热费交给物业的基本上是物业转供的。

2、暖气不热,需要根据情况依次寻找负责人。

3、首先联系物业公司。一般情况下,导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。因此,业主遇到供暖问题后应首先联系小区物业公司。

扩展资料:

热力的计算:

蒸汽和热水的势力计算,与锅炉出口蒸汽、热水的温度和压力有关,计算方法:

第一步:确定锅炉出口蒸汽和热水的温度和压力,根据温度和压力值,在焓熵图(表)查出对应的每千克蒸汽、热水的热焓

第二步:确定锅炉给水(或回水)的温度和压力,根据温度和压力值,在焓熵图(表)查出对应的每千克给水(或回水)的热焓;

第三步:求第一步和第二步查出的热焓之差,再乘以蒸汽或热水的数量(按流量表读数计算),所得值即为热力的量。

参考资料来源:百度百科-热力



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第1个回答  2018-04-14

看小区热力供应的性质。要是热力直供小区,热力公司和物业公司一样是独立的单位,热力公司类似于供电公司一样。

要是热力是小区物业公司转供的,物业公司是代热力公司职责对小区供暖,会签订有用热服务协议。简单的说,供热费交给物业的基本上是物业转供的。

暖气不热,需要根据情况依次寻找负责人

1、首先联系物业公司。一般情况下,导致市民家中无暖气或温度不达标的原因往往出在小区。换热站换热设备漏气、换热设备未开启、小区管网老化、楼宇管网阻塞、入户过滤网阻塞、私改暖气等都是导致无暖或室温不达标的常见原因。因此,业主遇到供暖问题后应首先联系小区物业公司。

2、若物业公司无法解决问题则联系热力公司。根据《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

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