河南省直公积金政策，第一套商贷，第二套改善住房总贷款额不能超过家庭总收入60%？还是公积金个人60%？

Question

我也上着班呢，只是没公积金而已，我的工资算不算，是我老公的省直是公积金60%？还是家庭的60%？感觉这条太苦恼，现在也没说清楚。河南省直公积金与河南市公积金政策不一样，总贷款额度到底是不能超过家庭总收入60%，还是公积金个人60%，公积金个人能代表全家人的收入吗？?苦恼是省直公积金，好多模糊点，谁来帮忙解答一下

Answer 1

不仅仅是住房公积金贷款有这样的规定，所有的房贷都要求月供不能超过夫妻家庭总收入的50%，因为除了还房贷，你还要留下钱来生活和应对变故。
银行《个人住房贷款管理办法》规定的贷款对象和条件中有这么一条规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明“，各银行并没有明确规定月供必须在收入的50%以内，这个规定是各大银行自然形成的约定。