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不动产权证是房产证吗
不动产权证是房产证吗
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推荐答案 2022-06-14
不是,不动产权证和房产还是有很大的差异的,不过多数情况下不动产权证确实能执行房产证的功能,而不动产权证本身在内容上要比房产证的信息更加丰富,比如土地使用权和不动产权单元号等。另外从2016年年底开始房产证就不办了,现在办理的全部都是不动产权证。
房产证和不动产证的区别
1、印章不同
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观不同
不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。
3、内页不同
不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。
法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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第1个回答 2022-07-21
不是一个意思,不动产权证包括房产证。
不动产证基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容,房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。不仅如此,每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证,可以在全国范围内进行检索。
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不动产权证是房产证吗
答:
不动产权证不是房产证
,区别是名称不同、性质不同、内容不同、发证机关不同、费用不同。1、名称不同 房产证的全名叫做中华人民共和国房地产权证,而不动产证的全名叫做中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同 不动产证通常是包括房产证以及土地使用证,是二证合一的产物,而房产证只包含房屋的使用...
不动产权证
就
是房产证吗
?
答:
不动产权证与房产证是两个不同的概念
。1、不动产权证是指对中华人民共和国公民的不动产权利进行证明的文件,它确认了权利人对特定不动产的所有权和其他相关权利。2、房产证,也称为房屋所有权证,是购房者通过购房交易取得房屋合法所有权的证明,它使购房者拥有对所购房屋的占有、使用、收益和处分的权...
不动产权证书是房产证吗
答:
不动产权证书是房产证
。不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产证(房屋所有权证)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动...
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不动产权证不是房产证
,它们在性质、内容、发证机关、版本、费用等方面有所区别。1、性质不同 不动产权证可以证明该权利人拥有不动产物权,不动产权证是对房屋建筑物、集体土地、林木所有权,耕地经营权,海域使用权等不动产权利依法登记。房产证可以证明权利人拥有房屋的所有权,是对房屋所有权进行依法...
不动产权证
就
是房产证吗
答:
一、
不动产权证书
就
是房产证吗
1、不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
不动产权证是房产证吗
答:
不动产权证不是房产证
。一、 两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》,是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息,不单单包括房产信息,包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利。二、 两者的管理机关...
不动产权证书
和
房产证是
一个意思吗
答:
不动产权证书和
房产证不
是一个意思。
不动产权证书是
指国家权威机构颁发的证明不动产所有权的证书,包括土地使用权证、房屋所有权证、林权证等。而房产证是指房屋所有权证书,是不动产权证书的一种,是证明房屋所有权的法律凭证。二者针对的对象不同,不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等...
不动产权证书
和
房产证是
一个意思吗
答:
不动产权证书
和房产
证不
是一个意思。不动产权证不完全
是房产证
,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。当不...
不动产证是房产证吗
答:
不动产权证不完全
是房产证
,房产证和不动产权证不同如下:1、名称不一样。房产证的全名叫做中华人民共和国房地产权证,而不动产证的全名叫做中华人民共和国
不动产权证书
。2、性质不同。不动产证通常是包括房产证以及土地使用证,是二证合一的产物,而房产证只包含房屋的使用权证。3、内容不同。房产...
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