开发商交房前楼下违建，想让他把影响到我家的那些拆掉，找谁解决？谢谢

Question

开发商交房前楼下违建，想让他把影响到我家的那些拆掉，找谁解决？谢谢我家买的二楼，因为开发商延时交房，所以去看了看房子建的怎么样？这一看才发现楼下已经开始施工了，本来距离这栋楼间距约5米外面有个两层楼的墙体(不知道干什么用的，当时买房时销售人员说是整体装饰)，大脑一闪想起买的时候销售人员说的不挡光线，而且跟二楼平行的地方会开个窗户，不会在依着这个墙盖个房子，现在不但依着那个墙盖了房子，还把钢架架到这栋楼一楼跟二楼交接的墙上。开始以为是开发商建的，一问是一楼私建的，期间没有收到开发商或者一楼任何告知，现在就快建完工了，最起码的提前告知下吧？。去售楼处，售楼处说他们是负责销售的，找他们经理，经理说要等到6月21日给答复，具体是拆还是什么却没有确定的态度。跟经理也说了:考虑毕竟以后是邻居，我就两个要求:1、搭的二楼拆掉，一楼你想怎么造，不会干涉，(本来买房的时候本来不打算买那层的，售楼处说就是一面墙在外面，不会依着这墙盖房才勉强接受买了的，一大家子辛苦一辈子买的房子要住一辈子，不想每天看到这个堵的慌)。2、钢架拆掉。。。因为没有具体的答复会怎么处理这个事，不得已先以发帖的方式。请教下这种情况我该找谁最快能解决。6月25日就交房了，担心这个事到时又推给物业，没完没了？

Answer 1

1-首先确认该建筑属于一楼业主所建，且为违章建筑，定性比较重要。拍照取证，保留证据；
2-先将该问题和开发商和物业交涉，如果物业提前入驻，要求拆除。（政府对物业有拆违的考核）
3-如果得不到解决，可以找当地房管部门，各个街道都有相应的房管部门，或者拆违部门投诉。政府的拆违力度还是比较大，尤其在上海等大城市，拆迁成本较高。
以上方法可以试试。追问

感谢。