杭州公寓一般不可以落户，因为在相关规定中，像酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的，所以不能成为符合条件后的落户地址。另外，如果是想要迁入酒店式公寓集体户，则必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。
杭州落户的条件：
（一）夫妻投靠
夫妻婚龄满2年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，可以由当事人向户口所在地派出所申请办理夫妻投靠相关手续。
（二）老年投靠
①男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭城区有合法固定住所的，可以申请投靠在杭城区子女；
②原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭城区有合法固定住所的，可申请投靠在杭城区子女。
（三）未成年子女投靠父母
未满18周岁的未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠在杭父母。
（四）直系亲属、配偶或配偶父母投靠
户口已在本市，与城镇地区户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，可以投靠落户。
（五）全日制专科及以上学历人才引进
年龄35周岁以下的全日制大学专科(含高职)学历及45周岁以下全日制本科学历人才，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。
（六）华侨回国定居落户
获准回国定居的华侨，应当在批准定居通知书规定的时限内，由本人向定居地公安派出所申报户口登记。
落户杭州有什么好处：
（一）买房
根据杭州2021年8月份发布的购房新政，调整后的买房政策可知，落户杭州未满五年的，只需要在杭州限购范围内缴满2年社保，可购买一套房产。不是杭州户口的，需要社保连续不中断缴纳4年才能买。杭州落户满五年的已婚夫妻可以购买两套住宅，未婚可购买一套。
（二）摇车牌更方便
依据现行的杭州小客车摇号政策，要参加摇号，如果不是杭州本地户口，办理《浙江省居住证》后连续不断缴纳两年社保才能参加摇号。但是有了杭州户口，分分钟就能参加，很方便(办理《浙江省人才引进居住证》也可以免2年连续社保要求)。
（三）教育
杭州的教育环毋庸置疑，绝对是棒棒哒。拥有杭州本地户口的家长，除了可以给子女报个好学校以外，一应的入学办理手续也没那么麻烦。落户后，儿童本人不论是本市市区的集体户口还是家庭户口，都是本市市区常住户籍儿童，不需要参加积分入学。
（四）工作
如果经常关注杭州公务员报考信息的朋友，应该很清楚，不少企业单位和公务员职位，都要求具有杭州市常住户口才能报考，甚至一些私企也是本地户籍优先。
（五）养老
养老更有保障，某些民政部门备案的养老院只接纳拥有杭州户籍的老人，外地老人还暂时不考虑。非杭州户籍的朋友，在杭州缴纳了基本养老保险满10年才可以在杭州办理待遇领取。
（六）其他
旅游景点门票优惠，找对象，各种证件的办理，补办等手续，看病报销等你意想不到的好处。
法律依据：
《杭州市发改委、杭州市公安局关于印发<杭州市居住证积分管理办法>的通知》
第三条 办法所称的居住证积分管理，是指通过设置积分指标体系，将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值；居住证积分应用，是指对积分达到一定分值的积分应用申请人，按相关规定给予相应的公共服务和权益。
持有《居住证》且未满十六周岁的未成年人，可以按其持有效《居住证》的父亲或母亲或其他法定监护人积分，依规定享受相应的公共服务和权益。
第七条 基础分指标中，同一单项指标的积分不重复计算，取该单项指标的最高分。其中，“文化程度”“专业技术职称或技能水平”两项指标，选择分值高的一项进行积分；“住所及居住年限”指标，根据不同的住所及居住年限情况进行积分。减分指标按照减分项目对积分进行累计扣减。申请人的总积分等于基础分与加分之和减去扣减积分，最低分值为0分。申请人有一票否决情形的，取消申请积分资格。
第九条 流动人口在申报居住登记、申领居住证、办理居住证签注或变更等手续时，公安机关或者受公安机关委托的服务管理机构工作人员应当向其告知居住证积分管理制度。
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