农民承包的土地是否有买卖权！ 土地卖了以后，资金是归集体所有，还是个人所有！

Question

如题所述

Answer 1

根据《农村土地承包法》第一章第四条规定“ 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。”，农民承包的土地没有买卖权。

个人理解，你所说的卖地，可能是企业征用后，政府发放的占地补偿款，我们这里的农民也习惯把这种征地行为叫做“卖地”。

你表述的不是很清楚，“农民承包的土地”你指的是那种性质？是农民依法应取得的责任田，还是责任田以外另行承包的土地，这是两种类型，如果是依法应取得的责任田，你手中会发放《农村土地经营权证》，那么占地补偿款应该归你所有；如果是第二种，你应该跟发包方（一般为村委会）签有合同，这就要看合同中是怎么约定的了，一般情况下，这种类型的占地补偿应归集体所有。

Answer 2

没有买卖权，因为你私人是没有土地所有权的。土地是国家承包给你的。你可以出让使用权，获得租金，但必须是当地政府同意的，土地使用权在你的话，当然资金归你，但如果是集体“卖”地，资金应当是集体分配。

Answer 3

只有对土地承包经营权的转包、互换和转让权。只能是同一集体经济组织的成员才有接受转包、换地和转让的权利。本回答被网友采纳

Answer 4

土地很早前直接归公社的,70年代末承包给私人,签订50年合同,合同期满,土地要收回,私人只具有经营权,不具所有权,同社内可以转让.
　

Answer 5

承包期内可以，到期之后还是国家的。