网签指的是网上签约,是房地产交易领域的特有名词,一般是在买卖双方签订买卖合同后,到相关部门进行网签,形成唯一的网签号,在网上公布,可以通过网签号查询房屋的信息,也可以防止开发商一房多卖。
网签注意事项有:
1、一定要核查开发商的资格,要求开发商出具五证,一般五证不齐全的开发商是不能办理网签手续的,同时购买人也要符合购房资格,否则也是无法进行网签的。
2、办理网签手续时是需要提交相关资料的,到房管部门办理前可以先咨询,咨询后按需要准备资料,办理时直接提交即可。
3、办理网签时需要注意,一定要使用相关部门统一印制的标准合同文本,个人自行拟定的合同是无法办理的。
4、网签前要将房子的信息核对好,确保无误,录入系统后就很难去更改。
5、仔细核查合同中的每项条款,确保双方权利与义务对等,尤其需要注意明确双方的违约责任。
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