• 所有问题

    • 房产公司没交房.物业费要交吗

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2020-03-17
    物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了.
    也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论.
    也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的.
    业主是否收房不影响物业费的交纳.
    建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的.
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    没交房需要交物业费吗答：没交房，是不需要交物业费的物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担，物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。如果房屋已经通过验收交付的，即使业主没入住也不能免除缴纳物业费...
    未交房需要缴纳物业费吗答：未交房不需要缴纳物业费。房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。可以拒交物业费的情形有：...
    没交房需要交物业费吗答：没交房是否需要交物业费，主要取决于房屋是否已经交付给业主以及业主与物业服务企业之间是否已经形成实际的物业服务关系。未交付的房屋业主无需支付物业费；但在特殊情况下，如开发商已委托前期物业服务或购房合同中有相关约定，业主可能需要提前支付物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当...
    未交房需要缴纳物业费吗答：未交房不需要缴纳物业费。具体如下：1、物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始，业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳；2、已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳；3、业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。...
    还没收房要不要缴纳物业费,空置房的物业费标准是多少?答：因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。关于空置房有两种状态，第一种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割；第二种是业主收房，但长期空置。对于这两种情况，通常统一参照第二种方式来处理。因为开发商在整个...
    没有交房要付物业费吗答：没有交房是不需要付物业费的，物业费的正常收费开始日期为交房当日，开发商在还没给交房时不应当收取物业费，应从之后的实际交房日期开始收费。但是在房子处于空置的状态下，只要业主办理了交房手续，就需按照规定缴纳物业费。因为交房的过程中，业主与小区物业管理部门签订了物业托管协议，物业管理部门已按...
    没交房要交物业费吗答：开发商没交房之前不需要交物业费，物业费是从交房那天开始算。但如果是业主的原因未收房，那就需要交物业费的。因为征收物业管理费是从开发商或物业公司发出收房通知开始计算，按照购房合同，从收房通知发出之日起，这套房子已经是你的个人财产了，管理费也应由你来支付了。哪些情况可以拒交物业费1、开发...
    未交房的要给物业费吗答：不要。未交房的业主不需要缴纳物业费，物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的，应当由建设单位选聘物业公司管理，并缴纳物业费。而且我国相关法律明确规定，房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交纳，房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。开发商如果通知了业主...
    没交房需要交物业费吗答：还没交房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。为何开发商让提前交物业费?然而，有些开发商可能会要求业主提前...
    大家正在搜
    房子没交房要交物业费吗没交房需要交物业费吗交房没入住要交物业费吗交房时就要交物业费吗首次交房为什么要交物业费交房之后就要交物业费交房先交物业费合理吗收房就要交物业费吗没收楼要交物业费吗