90平方二手房过户！过户费大概多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

Answer 2

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还有印花税万分之5评估费千分之6。
手续费几百元。追问

农村户口免契税吗？

如果说房子总价值40万过户得花多少钱？

追答

不免契税。

如果你看了我的回答，就知道，买卖双方情况很重要，是否首套，是否满五唯一，
啥也不知道，神仙也不知道你过户税费。
就像我问你，今晚晚餐我花了多少钱，你知道吗？

追问

满五唯一是啥意思。

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