公寓和住宅的区别具体有哪些方面？

Question

如题所述

Answer 1

1、产权时间。公寓和住宅都属于大产权房，产权受国家认可，都有房管局出具的产权证。但是一般公寓产权为40年或者50年产权，住宅为70年。

2、生活成本。公寓一般是商水商电无燃气，住宅都是民水民电有燃气的。

3、落户上学。只有部分公寓可以接受平迁落户和上学，住宅都可以正常落户和上学。

4、租金回报率。一般来说，同区域通配套的公寓租金回报率会高于住宅。