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农村审批后建新房,原有老屋就属于违建了吗?
如题所述
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推荐答案 2019-04-29
建新房后,不再符合一户一宅原则的,老屋应拆除!长期占而不拆,就属违章建筑!和违建行为是有区别的!
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其他回答
第1个回答 2020-03-12
虽然当事人办理审批手续修建新房,但原房屋已经办理审批手续的,仍然属于合法房屋,受到法律保护。
第2个回答 2019-08-21
违章建筑一般是指没有取得规划许可的情况下修建的建筑,一般建新房不都是在原有房屋上修建的吗?如果是新选址修建的房子是经过审批的,比如房屋界址这些内容,没有说新修的必须替代原有的房屋,那么原来的房屋肯定是合法的。
相似回答
...旧祖屋有房产证要不要报建?如不报
是违建吗?
答:
其实农村拆旧房建新房就是旧房重建
。原房屋虽有宅基地使用证和房产证,但需由乡镇政府有关部门依法向村委会申请批准。与申请宅基地相比,手续相对简单,申请相对容易。只要老房子符合当前村庄建设规划,不在拆迁范围内,且你承诺严格按照原宅基地面积和农村习俗建房,不侵犯邻居相关利益,完全可以批准。申请农...
我想在老房子上重新建房子,老房子已经三十多年了?
答:
不管是多少年,这个必须经过审批,否则的话就是违章
。农村拆旧建新流程有哪些 1、申请人到所在地的国土资源管理所领取个人建房用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件。2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,申请需经村民小组代表讨论同意。3、村民委员会对拆旧建新建房户的用地申请进行...
老屋
推到在原地基盖
新房,算是违规建筑吗
答:
原地翻建也是需要办理手续的。
如果没有办理相关手续,可以认定为违建
。
农村
宅基地上的自建房,究竟是不
是违建?
答:
利用村内空闲地、老宅基地建住宅的,也必须符合规划。据此,农村村民未经审批在农用地上建住宅,
将面临两个后果:一是住宅本身属于违建
,遇征收时原则上不予补偿;二是建设行为本身涉嫌非法占地,当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83条之规定责令退还非法占用的土地,限期拆除新建的房屋。逾期...
如果拆
老屋建新房
要什么手续
答:
农村
拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请,取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
农村
宅基地拆旧房
建新房
面积可以超出红本尺寸
吗?
答:
答:
农村
宅基地拆旧房
建新房
面积不可以超出红本尺寸。如果超出红本尺寸
就属于违建了,
住房和城乡建设局及相关规划部门就会找上门来且会受到违建部分被拆除另外还要被处罚或罚款处理。
农村
建房新规,什么样的自建房
属于违建
房?
答:
首先有经验的小伙伴一定知道在
农村建
房子的时候我们是要到当地的一些部门进行相应的申请
,审批过后通过之后
而且获得了政府颁定的建房许可证之后我们才能够在相应的申请地基上建房子。所以没有得到政府颁发的建房许可证就私自建房的建造的房屋都是
属于违建
房的。再者就是通过申请之后并没有按照当初申请的时候...
老屋
拆了,但不能马上
建,
在多久时间重建是有效期?
答:
不管什么时间,重建或者翻建,都需要重新办理手续,只有手续齐全才能进行建设活动。如果在规划区内已经列入拆迁范围的,不能原址重建的。依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定,需下列手续:
农村
村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议...
为什么政府资助贫困户
农村
修房,又因为原老房的位置各种不方便,换了山...
答:
政府资助贫困户修房是针对修房后继续居住的人,既然搬迁到山下的
新房,
山上房子的房产证肯定要收回。
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