如果本月不小心把下个月房贷提前还款,一般情况下,下个月是不会继续扣款,但是需要注意,本月提前还款金额要等于或者是大于下个月应该还款的金额,如果多还的金额是这个月的还款额,并且少于下个月应还款金额,那么下个月是要补差价的。
一、购房者首先要清楚是全款买房还是
商业贷款买房,以及使用
公积金贷款购买房产。
二、不同的购买方式适合不同的人,额度不大的购房者适合用公积金。如果借款人可以足月缴纳公积金,那么建议使用公积金贷款。对于商业贷款的人来说,商业贷款
等额本息,适合收入比较稳定的购房者。
对于有公积金的人来说,购房时可以首先选择公积金贷款。因为公积金贷款不仅贷款数额有一定限制,同时还款方式非常自由。还款金额是购房人跟银行之间约定数额。对于使用
等额本金的购房者来说,只是利息由多变少的区别,初期还款压力比较大,不适合着急买房的购房者,但是如果手里资金比较宽裕,可以选择等额本金,利息较少的付款方式。
根据
民法典规定,房贷提前还款流程第一步先查看贷款合同中有关
提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的
违约金。第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
二、提前还贷要收取违约金提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。