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关于房贷还款方式得选择是用等额本金好还是等额本息好
如题所述
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推荐答案 2017-01-14
等额本息法与等额本金法的主要区别:
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
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其他回答
第1个回答 2018-09-05
在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
第2个回答 2020-12-25
对于等额本金和等额本息的两种还房贷方式,你知道如何选择吗?
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房贷选择等额本息还是等额本金好
答:
等额本息好
。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式,大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式,一般需要客户主动申请,所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。银行之所以这么做,是因为如果房贷采用等额本息还款方式,客户需要支付更多利息,银行可以收取更多利息,有利于收益;还有...
选房贷是等额本息好还是等额本金好
答:
还款方式的选择,其实取决于您的实计情况
。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月...
房贷是等额本息好还是等额本金好
答:
房贷等额本息和等额本金两种还款方式各有各的好
,具体选择需要贷款人根据自身情况进行选择:像等额本息是在整个还款期间,月还款额都保持一致不变,还款很稳定,因此比较适合经济收入处于较稳定状态的贷款人。而等额本金则是将贷款总额等分,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,前期还款金额较...
房贷等额本金好还是等额本息好
?
答:
等额本金还款比等额本息还款更划算一些
。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少。等额本息还款法下,每个月的还款...
房贷选择等额本息还是等额本金好
答:
房贷选择等额本息还是等额本金好
1、对于上班族来说,建议选择等额本息,每月的
还款
额是固定的,比较好安排自己的生活,不过总共的利息相比等额本金会多一些;2、如果经济相对较为宽裕,建议选择等额本金,每个月还款额不固定(只是本金固定,但利息不固定),最开始还的钱比较多,最后还的钱比较少。什么是...
房贷是等额本息好还是等额本金好
?你应该用哪种
还款方式
?
答:
一、
房贷是等额本息好还是等额本金好
1、等额本息法 等额本息法最重要的一个特点是每月的
还款
额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、...
等额本金好还是本息好
答:
相对来说,
等额本金
的还款方式会比
等额本息
的
还款方式划算
一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内,将贷款本金平均分到每个月中,利息会随着本金逐月递减。2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中,借款人每个月要还的本金和利息都一样。等额本息与等额本金的优劣点各有不同:在还款初期,等额本金还款...
房贷是等额本息好还是等额本金好
?
答:
等额本息好
。
房贷
一般采取的是等额本息还款法,银行大多数也默认该
还款方式
,只有少部分采取的
是等额本金
还款法,且一般需要客户主动申请,银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。而银行之所以如此,是因为房贷采取等额本息还款法的话,客户需要支付的利息相对更多,银行可以收取更多的利息,对收益有利;还有,...
房贷等额本金好还是本息好
答:
房贷等额本金好还是本息好
我认为本金比较好 等额本金还款法:每月偿还的本金相同,利息随着本金逐渐减少而逐渐降低。 等额本息还款法:每月还款金额固定,包含本金和利息。 如果个人收入稳定且预期未来收入增长,可以选择等额本金还款法;如果收入相对稳定,但对未来收入预期不高,可以
选择等额本息还款
法。 抢首赞 评论 分享 举...
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