房地产企业可行性研究报告如何写

如题所述

第1个回答  2019-05-30
1、项目基本情况
2、市场调查分析及预测
3、技术方案
4、开发进度安排
5、项目投资估算及资金筹集

估算项目开发过程中需要的各项费用,根据进度安排资金投入计划,并对资金筹集方式进行策划
6、财务评价

依据投资估算及销售收入编制投资项目现金流量表,计算主要财务指标,包括投资利润率、销售利润率、财务净现值、内部收益率、投资偿还期等,判定项目财务是否可行
7、风险分析

分析项目面临的各种风险,进行敏感性分析及盈亏平衡等不确定性分析,并拟定相应的对策
8、环境影响分析

项目的建设可能对自然、社会和生态环境造成的影响分析,制定相应的环境保护措施
9、国民经济评价

采用影子价格等分析项目对社会的贡献
10、结论和建议

强调项目建设的必要性,并指出项目建设经济上合理,技术上可行,同时提出推荐方案
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