靠房产税给房价降温有戏嘛？

Question

如题所述

Answer 1

这个不是有戏没戏是有钱的人在什么条件下都可以买房，没钱的人就是房价在跌买不起，所以这还是根据自己的需要来说比较的合理，别人再说的也都是别人说的，自己说的才是最重要的。

Answer 2

靠房产税给房价降温是能起到作用的。房产税是根据自己持有房屋的评估价格，每年征收一定比例的税费，日本是每年征收1.5%，这笔钱也不是一个小的数目，房产税征收以后，对于自用房的家庭来说，应该没有太大影响，毕竟房子是必须的。但对于投资客来说，就是一个比较大的负担，因为，持有的房产越多交的税就越多。这也是贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”这样一种定位的一个措施。同时，房产税的征收可以解决一些地方政府财政收入不足的问题，缓解他们对土地财政的依赖，这样有利于土地价格的控制，这可能反而是更有利于房价降温的一个因素，可能比交纳房产税本身带来的影响更大。

Answer 3

靠房产税给房价降温可以说有戏，但这个戏只能说一般，没有太多精彩。
也就是说靠房产税给房价降温会有一定效果，但不能从根本上解决问题，要真正降温并非易事，需要中央加大调控力度，采取强有力措施才可见效。

Answer 4

靠房产税是可以给房价降温的。每个城市都会推出相关的政策。这种政策是经过实验论证的，非常有效。可以遏制炒房行为的。

Answer 5

靠房产税给房子降价降温，没有太大的实质性作用
原因是房产税对于调整房价起的作用是微乎其微，房产税增加的持有成本要远小于房屋投资率的上涨
房产税主要是稳定和确保房屋价格稳定的作用，并不是要给房价降温，所以说靠房产税跟房价降温基本上没有戏
但是对于一些无房户或者是租房户来说，能够减少一定的开支，炒房客的人少了，他们的可租房源也就多了