房地产商需要些什么证件才能开始卖房

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推荐答案 2019-10-01

开发纸质
五证两书
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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第1个回答 2019-07-23

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开发商卖房需要哪五证齐全答：法律分析：开发商卖房需要五证两书，其中五证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。还有“两书”是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商...

开发商卖房子需要什么证件答：2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门核发，是开发商用地的法律凭证。3、《建设工程规划许可证》――由县市级城市规划部门核发的，用以确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。4、《建设工程施工许可证》――由县市级建委建筑业管理处核发，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的...

开发商卖房子必须张贴五证的规定答：开发商卖房需要五证有：1、《建筑用地规则许可证》；2、《建筑工程规划许可证》；3、《国有土地使用证》；4、《建设工程施工许可证》；5、《商品房销售预售许可证》。开发商出售商品房需满足7个条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权...

房地产开发商需要什么证件才能合法卖房视频时间 01:36

卖房需要什么证件答：卖房需要的证件有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房...

房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房?答：申请领取施工许可证。4、《国有土地使用证》：是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。5、《商品房预售许可证》：是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

卖房登记需要什么证件答：法律分析：合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。和买方订立房屋买卖合同，委托评估公司对房屋的价值进行评估，根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理...

开发商卖房子需要哪五个证答：开发商卖房子需要的五个证分别是：《建筑用地规则许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。开发商在取得这些证件后还需要将证件信息公示出来供购房者查看了解。开发商卖房子的条件房地产开发商的开发经营行为具有风险性和投机性，当购房...

开发商卖房需要提供哪些证书答：开发商卖房需要提供《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》，还需要《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。卖房注意事项有哪些?1、定金收取要谨慎在进行二手房议价的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方...

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