房屋装修,全包给装修公司好不好

Question

准备装修房子,80平的两居,因为没人有时间可以监督装修,所以想以全包的方式,包给装修公司,就是很多装修广告说的那种,299,399,一平米的装修.请问这种装修方式好不好?他会不会偷工换料?另外这种模式下装修面积是怎么算的呢?

Answer 1

好与不好应该是相对的：如果你不是内行，又不了解材料设备价格，性价比等，全包可以说对你是不利的。如果你委托一个内行的朋友来替你操办，那是可以采用全包的方式的。在没有人参与各部分的（包括材料的验收）验收和监管的情况下，多数是要碰运气了，因为，不知道会遇到什么样的工长，技术好，守信的，够手艺人人品的，现在实在不多。
装修的面积算法，是按各项的工程量来计算的。通常合同中要附一份《工程量计算规则》，这里有各项工程的计算规则。
全包的方式，你要与装修公司共同认定主材和设备的品牌，单价型号，这个过程中最好有个内行的朋友帮你办理。合同中，要附有《乙方装修材料明细表》，这个表中：标明装修公司所使用的全部材料的厂牌，单价，型号。注：尤其是隐蔽工程的水电材料，防水材料，最好各项目施工前有人去按表中的标准验收，工艺有人去观看。
把握好这几项大事，也就基本把握了大局。 所谓的什么299 399只是一种广告行为，并没有实际依据，也是不客观的。如果要找装修公司做，必需要他们出详细的预算报价，其中：工程量要准，单价要合理（市面价），工艺标准及做法要写清，标细。，材料要有品牌，单价，产地。
预算书中要注意，水电的工程量是预收？还是做满工程量？这个关系到该项完工后是否增加工程量的大事。

Answer 2

不推荐用这种方式去做装修
1 像你说的299，399在正规的装修公司是不存在的 这样只是游击队的做法 因为他们不能准确的做出预算 列出施工所需要的人工 硬装材料 只能估价 相对他们而言利润的最大化是减少人工和材料 所以工程往往不能保证质量

2去正规的装潢公司 都有工程部 设计部 行政客服部 专业的报价预算书上会列出业主该付的款项与相对应的施工环节 比如吊顶一项会有 人工*面积 涂料品牌，五金螺丝，电线，管道pvc都有对应的品牌 人工费用。最后签订法律效应的施工合同，

3一般市场上如果包施工 在其设计公司 相应的设计费也会打折 一般有初级设计师，优秀设计师，主任设计师，首席设计师等 相应的价位根据当地的消费能力上下有浮动，一般有每平方米几十到上百的设计费，而且前期的平面方案是不需要支付费用的，如果你觉得满意了，那交了一定的押金就可以深入开始下立面，顶棚造型的施工方案了，最后款项分3期交给公司 首付 中间款项 尾款 （尾款是最后施工结束后交的，有些业主可能对装修中出现的问题不满意会滞纳一部分金额的）

Answer 3

不好，如果你非要图省心，那只有花大价钱让装修公司赚够，他才可能给你装修好，否则他会不断找你要钱，不给钱就不装修，或者进度非常缓慢，一般拖你个8、9个月，甚至1年都有。装修公司开始说的特别好，到后来就不是那么一回事。建议你自己找人装修，其实也没什么。我的房子都是自己找人装修，做完就付钱，只要做好防水以及水电部分，其他就没什么问题了。相信我，不会错！

Answer 4

您好：
我是扬州一装饰公司的设计师，您的情况我大概了解了下！现在给予以下的参考方案！
1，没时间监督装修不一定就要全包，找个正规点的本地公司就可以
2，至于299还是399这些东西不要信，找两三家同档次的装饰公司报个价格，注意，自己提供给他们的信息要一样！现在公司的报价都很透明，不需要担心被宰，另外，千万不要贪便宜，不是有句话嘛，对自己诚实就没什么人可以骗的了你！
3，至于偷工换料在正规公司里是不存在的！在材料进场时需要到场去看下，然后在装修期间可以去抽查下，这样就OK了！
4，装饰报价百变不离其中，299 399是给你的整体价格估算，就是用你房子的平方数*299，得出的价格基本和他们详细报价相差不大！
5，最后一个问题，主材的选购，你可以叫设计师去陪同选购，这样能省去大部分比较的时间！不要担心价位问题，你可以提供自己想花多少钱，设计师会根据你所提供的信息帮你选购！
基本就这么多吧，希望信息对你有所帮助！
另祝你装修愉快！

Answer 5

那就要看装修公司的信誉了。信誉不好的，就算屋主在现场盯着也没用。因为你不懂。全包的话，除非不是你自住的。不然就会预算大超。如衣柜和橱柜，装修公司规定好长度的。一旦长度超出就要加钱。如299，399全包的，衣柜和橱柜只能装两米。但你家的衣柜只用一米五，而橱柜却要两米五。不好意思，你橱柜所超出的半米要零交钱，还不是299或399的一半，可能就是299或399了。 至于偷工减料，说不会肯定是骗人的。全包的计算一般是按你所需装修的地方总面积来酸的。