我买了套房子,是按揭的,开发商说需要先办理按揭手续开始月供以后才能办理房产证,可是我的印象是先要有房产证才可以去银行抵押去办理按揭呀,到底两者的顺序是怎样的啊?请求各位大侠解惑,谢谢。
如果我办理了按揭,开始月供了,而开发商却不给房产证了那怎么办啊?
贷款还清解压后才可。
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下:
个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。