房屋委托公证流程有哪些

Question

如题所述

Answer 1

房产公正书办理的流程：
新建的商品房房产证的委托办理了，通常《购房合同》中有关于委托开发商的代办房产证的条款啊，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》的以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
房产证的公正书办理的注意事项
1、签订委托协议　
2、缴纳的房产证的代办费　开发商啊或代理公司啊
3、缴纳的公共维修基金了、契税　业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。　双方约定的时间　业主入住时，由开发商或代理公司代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。