物业有权利罚款吗？

Question

我把电梯里的按钮都摁了一遍，物业要罚款100元请问他们有权这样做吗？在线等

Answer 1

没有执法权，所以不能罚款。

《中华人民共和国行政处罚法》规定的基本原则是：主体合格、处罚法定、罚错相当、程序合法、处罚与教育相结合。所谓“主体合格”即执行罚款者必须是代表法律法规授权的执法机关执法的合格执法人员，而物业公司不是，没有执法权，所以不能罚款。

物业公司是肯定没有罚款权的，但要注意的是，物业公司可以收取“违约金”，如果双方规定的合同中有了约定，而业主违约，那么物业管理公司可以根据双方签定的合同来收取“违约金”，当然如果发现物业公司有违约业主也可以向物业公司收取“违约金”，但实际操作往往很难。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

Answer 2

罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他 有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定，没有任何法律的依 据，不具有约束力。

Answer 3

没有执法权，所以不能罚款。
《中华人民共和国行政处罚法》规定的基本原则是：主体合格、处罚法定、罚错相当、程序合法、处罚与教育相结合。所谓“主体合格”即执行罚款者必须是代表法律法规授权的执法机关执法的合格执法人员，而物业公司不是，没有执法权，所以不能罚款。

物业公司是肯定没有罚款权的，但要注意的是，物业公司可以收取“违约金”，如果双方规定的合同中有了约定，而业主违约，那么物业管理公司可以根据双方签定的合同来收取“违约金”，当然如果发现物业公司有违约业主也可以向物业公司收取“违约金”，但实际操作往往很难。所以要注意，虽然口头上说是罚款，但若实质是“违约金”的话，还是合法的。因此,你要看搞清楚这5块钱的性质到底是什么再做决定.

Answer 4

看到楼上的回复心里很沉重，确实一些不规范的物业管理公司严重扰乱的物业管理的市场，使广大的业主对少部分物业公司失去了信心，可喜的是国家的法律法规在不断的完善，物业行业也在不断的自率之中，想想现在物业管理是比10年前不知道强多少倍，物业行业的规范发展是势不可挡的，楼上兄弟，到时候你可能就不会说“物业只是我们业主的看门人”甚至是“狗仗人势”的话，一句话——我们正在努力。
公司是肯定没有罚款权的，但要注意的是，物业公司可以收取“违约金”，如果双方规定的合同中有了约定，而业主违约，那么物业管理公司可以根据双方签定的合同来收取“违约金”，当然如果发现物业公司有违约业主也可以向物业公司收取“违约金”，但实际操作往往很难。所以要注意，虽然口头上说是罚款，但若实质是“违约金”的话，还是合法的。
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Answer 5

　　物业公司实施罚款没有法律依据。
　　根据《行政处罚法》的规定，罚款是一种行政处罚，实施行政处罚的主体只能是行政机关，或是受行政机关委托可以实施行政处罚的组织，物业公司的法律地位只是服务者，而非行政管理机关，所以物业公司无权实施罚款行为。
　　由此可见，物业公司实施罚款行为没有任何的法律依据，如果物业公司实施罚款，该单位涉嫌违法，可向有关部门或单位进行控告和举报。本回答被网友采纳