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私人住宅法律支持最多租多少年
如题所述
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其他回答
第1个回答 2014-10-25
合同法规定租期最长不得超过二十年。
第2个回答 2014-10-25
房屋租赁合同最长租期20年。
第3个回答 2014-10-25
一次出租合同最多可以签订20年。
第4个回答 2014-10-25
住宅是公民居住,生活和私人财产的站点保存。公民不可侵犯具有如下含义:公民①住宅不得随意侵入; ②公民的住宅搜查,不得随意; ③公民的住宅不得任意扣押;公民④住宅不得随意破坏。
我们的宪法规定,不得侵犯公民;禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。中国的刑法和行政处罚公安非法住宅罪和违反民事处罚的明确违反规定。
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第5个回答 2014-10-25
多久都可以
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买
房子
只有70年居住权吗?70年后怎么办
答:
根据《土地管理法》土地属于国家,
城镇居民住宅用地出让期大年限为70年
,是从开发商拿到土地开始计算的。如果期满,需要重新根据基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。但是要命的是该法规定,出让期满,国家将无偿收回土地及土地上的建筑物和附着物,所以,70年后房产将无偿收归国有。所以,如果国...
在房地产买来的
房子
是永久的吗
答:
房子的所有权是永久的
。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,
民用住宅用地权属年限最高为70年
,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。房屋所...
根据我国
法律
,几公顷的
私人住宅
土地容易购买吗?
答:
土地使用权通常有时间的限制,
住宅用地使用权是70年。工厂用地使用权是20年
。根据物权法,住在用地使用权到期的,自动续期,但是需要缴费。其他的,到期的,当事人协商。农村中的宅基地只能在本村集体成员间转让,且转让后,出让人不得再申请宅基地。外人不得购买该宅基地。这是保护耕地的需要。
私人
买地皮是永久的吗
答:
私人土地使用权70年
,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定“居住用地土地使用权出让最高年限为70年”;“法律规定城市土地属于国家所有,房改过程中无法逾越的就是土地不能买卖。为了绕过这一壁垒,这才有了房屋所有权和土地使用权相结合的房改制度。”商住两用楼的用地一般为...
私人
买地皮是永久的吗
答:
1、按土地用途分类划分为:商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地使用权出让的最高年限为居住用地
70年
;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。2、按取得方式划分为:划拨和出让。3、...
香港的
房子
产权是
多少年
答:
土地的产权年限也发生了变化。现在和大陆的土地性质是一样的,也是长
70年
的产权年限。土地使用年限到期,如果没有公共利益需要,政府应重批土地,即批准延期。小业主只需要向政府交每年几百港元的地价,就可继续使用物业。内地人与香港居民享有同等待遇。土地使用年限长短对楼价影响不大。
私人住宅法律
规定范围
答:
设立居住权的
住宅
不得
出租
,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条:居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。第三百七十一条:以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。二、居住权可以保障终生居住吗可以。居住权的期间可以由当事人自由设定,可以...
公寓产权到期后怎么办?
答:
问题一:公寓楼或门市房40年产权到期后就被国家收回了? 按照土地法的规定,
住宅
土地到期后可续交土地出让金继续使用。但是,商业土地(40年)到期后 *** 可直接收回,地上建筑物给予相应补偿即可。这就是住宅用地与商业用地的最大差别。问题二:公寓房四十年产权到期了怎么办 如果
房屋
使用权性质是...
40年产权的
房子
能买来居住吗
答:
房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。土地是国家的,一般说的使用年限
70年
就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家...
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