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广州院子位于增城增江街道大埔围村原裕达隆国际旁，叠拼70年，建筑类型为塔楼,多层,超高层,叠排,叠拼，由增城荔丰房地产有限公司开发。
世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园、新中式复古商业街区、约2000平方米社区卫生服务中心、近3000平方米文化中心、4500平方米区域公交总站、超10000平方米运动中心等全龄段生活配套，创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模**的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区**院之称。项目目前在售的124-130平方米新中式叠院，有天有地送专梯，四房三厅一座院，满足二胎时代三代同堂的现代生活需求。项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城,增城将成为广深港生活圈核心。区域内规划广州新东站及广州正果国际机场,以及9条地铁、7条国家铁路、5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入,湾区繁华都会圈在此成形。。
物业类型：别墅,住宅
目前销售价格：约21400元/平方米
预售证：20230133
预计开盘时间：2023-04-26
预计交房时间：2025-06-30
规划户数：8686户
车位数：共15344个停车位
楼层情况：叠院产品共521个单元3126户；合院产品64户，环绕区部分为高层洋房共22栋5628户
楼盘特色：花园洋房,中式地产,宜居生态,综合体,商场超市,配套成熟,不限购,医疗配套,早教机构
周边配套：交通地铁：地铁21号线延长线公交：增城1路驾车路线：荔城（起点）左转进入增城大道---广汕公路---世茂泰禾广州院子（目的地）；新塘（起点）进入荔新大道---进入荔新大道辅路---进入济广高速---进入广汕公路---世茂泰禾广州院子（目的地）；珠江新城（起点）走沈海高速广州支线---济广高速---进入广汕公路---世茂泰禾广州院子（目的地）；深圳南山区（起点）进入南光高速——进入珠三角换线高速——进入莞深高速——进入广汕公路——世茂泰禾院子（目的地）。幼儿园24班公立幼儿园中**华南师范大学附属增江，裕达隆国际，黄冈**广州增城，增城碧桂园，增城英才，增江**，增城区二中、华立学院、增城区****综合商场东汇城、万达广场、挂绿广场、增江商业广场医院增城人民医院、石滩医院、前海人寿医院、荔城医院银行/ATM中国工商银行、中国建设银行邮局/快递中国邮政其他周边景点：大埔围花海、增江画廊景区，蕉石岭森林公园、鹤之洲湿地公园、挂绿湖。小区内部配套：新中式复古商业街区、知艺会所、近3000平方米文化中心、4500平方米区域公交总站、超10000平方米运动中心、室内、室外运动场、1500米森林跑道、儿童艺术公园、三御苑、约2000平方米社区卫生服务中心、健管中心、星光老年之家、学韵书社、静心禅堂、生鲜市场
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