简述竣工验收的程序：
一、编制竣工验收报告
竣工验收报告是竣工验收过程中的核心文件，主要包括工程概况、建设过程、质量评估、试验成果、安全评估及验收结论等内容。这是对整个项目建设的全面总结，为后续验收工作提供重要依据。
二、组织现场验收工作
编制完成验收报告后，需组织现场验收工作。由建设单位牵头，邀请设计、施工、监理等相关单位共同参与，进行现场勘查和检查。对工程建设质量、合同履行情况等进行实地验收，确保各项指标符合设计要求及合同约定。
三、进行专项验收
专项验收是对工程各个重要环节的技术性验收，包括消防验收、环保验收、规划验收等。这些专项验收是对工程整体质量的重要补充，确保工程在各个方面都达到规定标准。
四、整理验收资料并编写竣工验收报告书
完成现场验收和专项验收后，需整理所有验收资料，包括相关文件、记录等，并编写竣工验收报告书。报告书中应详细汇总各阶段的验收情况，提出存在的问题和建议，并对工程整体质量作出客观评价。最后，各参与单位代表在竣工验收报告书上签字确认。