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交了契税能证明房子是你的吗
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推荐答案 2021-10-28
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不能,必须办理不动产所有权变更登记。
依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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交了契税能证明房子是你的吗
答:
交了契税,且取得了房产证就能证明房子是自己的了
,因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的,房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话,可以到房地产管理部门查询纳税记录。房屋契税缴纳注意事项:1、当地契税税率,虽然契税由国家规定的,但全国各地区域对房屋的税率...
交了契税能证明房子是你的吗
视频时间 00:00
交了契税能证明房子是你的吗
?
答:
交了契税并不意味着房子就是自己的了
。我国实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。根据我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当...
我买的
房子
已交过
契税
,签了买卖合同,房子属于我
的吗
答:
房子已交过契税,签了买卖合同,房子还不属于购房人,只有办理房产证后才属于购房人
。根据相关法律法规,不动产以登记发生物权效力,在没有进行房屋确权登记前,与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后,房产才真正属于购房人。法律分析签订购房合同只是与开发商形成了一种买卖合同关系,还不能说...
交了
维修基金和
契税
,能用
证明房子的
所有权人吗
答:
不能,需要用房产证证来
证明房子的
所有权。交维修基金和契税只是过户的一个环节而已,房屋产权变更后拿到房产证了才算。
交了契税
还不一定
可以
办理房产证,契税一般是在交房前就需要交的,而办理房产证的必要条件之一就是交好了契税,只能说不
交契税是
一定不可以办房产证的,如果一直拖延
交契税的
话还会...
交了房屋契税
后,是不是就视为拥有该
房子
答:
5、缴纳公共维修基金、
契税
公共维修基金一般由
房产
所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法
可以
询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交...
房子的契税交了
,产权证没有办理,名下能查出有
房吗
答:
你
交了房子的契税
,即使产权证没办理,是能查出你有房的。
能交契税的房子是
不是就
证明
是合法的商品房
答:
是。
能交契税的房子
意味着其身份合法化。契税一般是交房之后,办理
房产
证时缴纳的。
交了契税说明房子
备案了吗
答:
交过契税和维修基金,
证明
已经在不动产登记中心备案了。
契税的
纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、
房屋
权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内...
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房子契税交了能证明房子是自己的吗
交了契税房子是我的吗
交了契税说明房子备案了吗
契税交了是不是房子就属于我
房产证交没交契税能看出来吗
交了契税是不是就算名下有房产了
房子契税交了证明什么
交契税需要住房证明吗
房子交契税需要单身证明么
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