为什么不建议买复式楼

Question

如题所述

Answer 1

不建议买复式楼的原因是由于它的层高太低、房屋单价太高和房屋产权年限太短。

首先，普通商品房层高在2.8-3米之间，而复式房子是把总层高4-5米的房子中间做一个隔断，以此来隔成两个相对独立的空间。因此，复式楼在抛去隔层的厚度后，它上下两层的层高其实都要比普通商品房层低很多，会给入住的人带来一种很压抑、很拥挤的感觉。并且，复式楼的用户还可能因为户型格局的限制而长期照不到太阳，白天可能都要处于开灯才会亮的状态。

其次，复式楼的房屋单价会比普通商品房的高很多，这是因为复式楼由于增加了楼梯的设计浪费掉了很多房屋面积，房屋实际居住面积计算下来的单价会比寻常房子高上好几倍。并且，复式楼的房屋产权年限一般只有40年，它会比其它非商品房的房屋产权年限短很多。

复式楼的装修要点

对于复式房的装修来说，他最需要注意的地方就是房子的采光。因为复式楼是通过挑高来将整个空间分成上下两层的，这就导致有些房间可能会比较不容易采到自然光。因此，我们在设计的时候需给整个房子增加多一点的窗户，以此来改善房子采光不足的问题。

除此之外，复式楼的墙面也需要加一点设计美感，因为复式楼的墙面很高，他的墙面设计如果过于简单的话，会显得整体的感觉太单调。因此，我们需在复式楼的墙面设计上下点功夫。