房子盖两年了,后房岩,两个墙角,总是到冬天,就潮湿,什么情况,怎么解决?

如题所述

房子盖两年了,后房檐,两个墙角,总是到冬天就潮湿,这个是墙体的厚度薄,保温性能差,冬天室外寒冷,会传导到室内的墙面上,室内的水蒸气遇冷就会凝结成水水珠,导致墙面就得潮湿。
解决的办法是要在外墙面上用保温板做一道保温层,阻止冷空气的传导,墙面就不会潮湿了。
外墙保温
外墙外保温施工要求
1、外墙和外门窗口施工及验收完毕,基面达到《建筑建筑质量检验评定标准》(GBT301-88)中第五章第三节“混凝土工程”中对多层大模或第六章第一节“砌砖工程”中对清水墙的要求。
2、外墙外保温系统正常施工的环境温度为5℃~35℃。
3、施工现场应做到路通、水通、电通。
4、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要(做到安全可靠)。
5、施工用移动配电箱,自来水管应按施工需要配置。
6、配电材料的垂直,水平运输设施,要求符合有关安全规程。
7、施工操作环境内的高压电线与施工现场的距离应符合有关规定,并有相应的防护设施。
8、清除待保温施工墙面上的一切障碍物。
9、粘贴保温板时风力不能超过5级。
10、为保证施工质量,施工面应避免长时间阳光直射。注:雨天不宜施工。
11、施工工具:开槽器 壁纸刀 螺丝刀 剪刀 墨斗 棕刷 电动搅拌器 塑料搅拌桶 冲击钻 电锤 抹子 托线板 2m靠尺等
施工要点
1. 基层清理。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等,并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm,超过偏差时对突出墙面处进行打磨,对凹进部位进行找补。
2. 墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
3. 粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于200mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上,后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。
4. 粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种,非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板,聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。由于基层墙体的表面平整度不够好,因此宜采用点框粘法,当饰面为涂料做法时,粘结面积不小于40%。不得在板的侧面涂抹粘结砂浆。排板时按水平顺序排列,上下错缝粘贴,阴阳角处应做错茬处理。粘板时及时清理板边溢出的粘结砂浆,使板与板之间无“碰头灰”。板缝应拼严,缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm,否则应先用砂纸或专用打磨机具打磨平整。
5. 锚固件固定。采用机械锚固件固定聚苯板时,锚固件安装应至少在粘结砂浆使用24h后进行,用电锤在聚苯板表面向内打孔,孔径视锚固件直径而定,进墙深度不得小于50毫米的要求。拧入或敲入锚固钉,钉头和圆盘不得超出板面。
6. 聚苯板接缝处表面不平时,需要用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为:呈圆周方向轻柔旋转,打磨后用刷子清除聚苯板表面的泡沫碎屑。
7. 抹底层抹面砂浆,即第一遍抹灰。聚苯板粘贴及锚固件施工完毕并经验收合格后进行聚合物砂浆抹灰,在聚苯板面抹底层抹面砂浆,同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。
8. 铺贴网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上,用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆得表层,要平整压实,严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深。铺贴遇有搭接时,必须满足横向100mm,纵向75mm的搭接长度要求。
9.在底层砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面抹灰,以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。
验收标准
1、施工质量检查方法与标准
1)每道工序完成后,用2m平板靠尺检查各方向的平整度,用线坠尺检查垂直度,标准为垂直与夹带度偏差不大于3mm。
2)保温层的厚度偏差用针刺法检查,测定保温芯板实际厚度是否符合设计要求。
3)随机抽样检查,每100㎡抽查点,若该点不符合设计要求,则增加抽样检查点为每30㎡设一点,并做好记录,待作数理统计,评定质量。
4)施工操作中的质量控制检查,由质量检查员组织进行,应控制施工质量的全过程,重点控制工序的质量,合格后方可进行下道工序施工。
2、工程质量评定验收标准
1)墙体表面光洁平整、无修补痕迹、无接茬、观感好。
2)阴阳角垂直方正、符合质量规定要求。立面垂直度及表面平整度允许偏差应符合下表规定。
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
垂直度
每层
4
用2m托线板检查
全高
4H/1000且不大于20
用经纬仪或吊线和尺检查

3、整体墙表面无空鼓、无裂缝、无斑点、色泽均匀。
验 收
10.1施工过程验收
(1)进入现场的各种材料的品种与技术性能应符合设计和产品质量要求。
(2)保温系统各层的构造应符合设计要求及有关技术规程或图集规定。
(3)防护层无空鼓或开裂现象。
(4)网格布与保温层紧密接触,无翘曲现象。
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