学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。
在我国目前没有任何法律明确标注哪种是学区房，哪种不是。购房合同上也不会体现。从法律上讲，学区房只是普通住宅，所以不会有任何其他限制。
扩展资料
在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
对于群众高度关注的热点学校，要加快推进学校联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大优质教育资源覆盖面。
参考资料来源；百度百科-学区房
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-11-26
你好，没有年限，也没有大小限制，但是必须是住宅性质，下图红色覆盖物范围内住宅性质小区都是45中学区房。
也有列表：
以上数据来源于：皖学通
本回答被提问者采纳
相似回答