99问答网
所有问题
怎么样看开发商的五证是否真假
如题所述
举报该问题
推荐答案 推荐于2016-04-06
1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。
2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WeeXOvtOO7zB7zv77vt.html
其他回答
第1个回答 2015-08-06
这个的话都是看开发商的五证是否齐全的,具体的真假的话只要相关的专业人员才能分辨的出
第2个回答 2021-03-28
怎么分辨开发商的五证真假?地产人解说,透漏内幕
您的浏览器不支持HTML5视频
相似回答
怎么
查询
五证是否
齐全
答:
那么怎么查询五证是否齐全。
1、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》一般可以到市国土资源局网站“公告公示”栏可以查询到
,一般此类公示标题为“国有建设用地招拍挂出让结果公示”。主要注意,公示中所标注的土地性质应为“出让”,若是“划拨”,则该项目有可能是小产权项目。2、《商品房预售许...
买房掌握这9大妙招 认清
开发商的
套路!
答:
鉴别开发商的第一步骤就是看五证,
这五证分别指房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证
。只有具备了这五证,开发商有开发土地和销售房子的权利。其次想了解开发商的实力可以
通过当地专业的网站关键字搜索、专业刊物
进行了解,当然购房者可以通过开发商...
买房
怎么查看五证
一书
的真假
答:
买房时识别
开发商
“
五证
一书”
的真假
可以要求开发商提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书的复印件,可以到房屋土地管理部门核实上述证件发证机关、日期、证件编号等内容的真实性。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第...
怎么查开发商的五证
齐全不齐全
答:
1、官方网站查询
。访问当地房地产管理部门的官方网站,查找楼盘或开发商的相关信息,确认是否具备“五证”。2、咨询房地产中介。联系当地的房地产中介机构,获取楼盘的详细信息,包括“五证”状况。3、前往楼盘售楼处。直接向楼盘的销售人员咨询,他们通常会提供相关证件以证明楼盘的合法性。4、
咨询相关部门
。
开发商
“
五证
一书“也有造假?教你核实真实性
答:
我们都知道买房的时候要
看开发商的
“
五证
一书“,没有”五证一书“的房子不要买。殊不知,”五证一书“也有造假的,在选房过程中应该如何识别呢?首先我们要明确“五证一书“是什么——(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五...
怎样
鉴别
五证
两书与房产证
真假
?
答:
鉴别
五证
两书与房产证
真假
还有一个方法就
是
:购房时看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了。因为如果
开发商
未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。当然,有...
你真
的
知道房产
五证
吗?该
怎么
确认
真假
呢?
答:
其实该证就是项目在建到了一定程度以后,政府部门一看
开发商
投进去的钱差不多了,预售一开,让开放商再收拢一部分资金,房子封顶也就保证了,这时才敢颁发预售证。所以不是现房,卖房子没有预售证,价格多低,咱都得留个心眼,守住底线。切记切记!看完这些,你明白这
五证的
重要性了吗?我们再次告诫...
怎么查开发商五证
答:
1、要求开发商出示
五证的
原件;2、去房管局进行查询;3、登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。建议您着重
查看
的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证件意味着
开发商的
资质没有问题。如果开发商没有取得《建设规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,拿不到《商品房...
怎么查开发商五证
齐全
答:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了
五证的
网站,购房者可以登录当地的网站查询
开发商的五证
。可以登录XX市房地产交易中心去
查看
取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示...
大家正在搜
怎样辨别开发商五证真假
开发商五证是哪五证
怎么查开发商的五证
怎么核实开发商五证真伪
开发商五证是什么
房地产开发商五证是什么
售楼部五证真假怎么看
怎么查房地产五证是否真伪
房产开发商的五证三书
相关问题
如何辨别房产五证的真假
怎样查开发商有没有五证
怎么去核实开发商是否有五证
怎样查询开发商是否五证齐全
如何查询开发商的五证
开发商五证 如何查询
如何确认房地产开发商有五证!