租公寓需要注意什么问题

Question

如题所述

Answer 1

租公寓需要注意什么
1、寻找房源：寻找房源时，要排除非正规中介，要选择具有相应资质的中介机构，以免日后出现纠纷，导致业主无法保障自己的权益。
2、查看相关文件：在房屋选定后，租客必须先查看房屋的产权证明，并且不要忘记签署相关的租赁协议。租户没有房产证，就不能确定自己的身份，也就是说，这套房子没有签订正式的租约，而且租户的责任也不明确，因此，在租客看来，自己的合法权利并不能得到保障。
3、查看是否有房产：房屋的卫生、消费环境、配套设备等都是由物业公司来承担，因此在签订租赁合同的时候要格外小心。
4、确定租金：当发现自己满意的房子时，确定租金的最优比例为自己的1/4。
5、确定租房条件：在签约时，最好能多给业主几天的免租期，把房屋整理一下。
6、清点家具和其他物品：签约后，要清点房间里的家具，并标明品牌，在实际操作中，一定要保证没有问题，并与业主共同清点。
7、保障自己的合法权利：由于工作和生活的变化，经常会改变租住的地方，所以，在合同里最好写上“如果你因为工作原因需要提前终止合同，那么你应该退还你的订金。”
青年公寓出租的弊端是什么
1、青年公寓无论装修的多么华丽，都和寝室没什么两样，不能长期居住。从格局上来看，大部分的单元房都是大房间，有些房间连厨房都没有。
2、青年公寓是一间很好的公寓，但那是一个人住的地方。如果是刚毕业的学生，或者没有足够的存款，倒是可以考虑一下，不过这样的房子虽然不错，但也就是一个人住，结婚了就得搬新家。
3、房子不能住了，想要租房子还是很容易的，要看房子在什么地方，因为地段决定了房子的价值。