房地产去中介化到底是怎么回事啊？

Question

如题所述

Answer 1

对此,我的看法是:
1. 二手房交易不会完全去中介化。虽然线上直售可以实现简单交易,但对许多购房者来说,房屋交易是一个比较复杂的过程,仍需要中介的专业服务。特别是对初次购房者来说,中介的诸多服务仍具有较高价值。
2. 但线上直售会加速中介转型升级。线上直售的兴起会加大中介的转型压力,中介需要转型为全案服务的房地产金融服务商,提供一站式房屋交易及金融服务。单纯依靠传统服务模式的中介难以竞争。
3. 购房者可以更加灵活选择服务模式。有线上直售平台提供选择,购房者可以根据自身情况选择在线交易或者寻求中介专业全案服务,同时也可以两种模式结合使用。这增加了购房者的选择余地。
4. 可能会降低二手房交易成本。线上交易模式可以最大限度减少中间环节,简化交易流程,降低人工成本。这可以在一定程度上压低二手房交易总成本,为购房者节省开支。
综上,线上直售虽然会冲击传统中介模式,但不会完全替代中介服务。未来,中介与线上直售平台的合作与竞争并存局面长期持续。购房者则可以根据自身需求选择服务模式,二手房交易成本也会有所降低。线上直售为购房市场带来更多选择,这对购房者来说是一个利好。