房子供不起了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

很多人都是选择贷款买房，贷款买房需要每个月按时足额还上按揭，不然逾期就会影响个人征信。如果遇到房子供不起了怎么办呢？还不起房贷的后果有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房子供不起了怎么办
1、 申请延期还贷
如果房子供不起是短期的，可以先向银行申请延长借款期限，经过银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续。不过申请延期还贷的机会只有一次，且原借款期限与延长期限之和最长不能超过30年。所以，这种方法只适用于偶尔短期内还不上房贷的情况。
2、转让或出售房屋
可以在获得银行同意的情况下，把房屋进行转让或者出售，用转让或出售的钱来还房贷。如果房子供不起，亲戚朋友那里借不到钱的话，就只能选择这种方式了。这样自己的经济损失也会比较小。
还不起房贷的后果有哪些
1、 房贷还不起了，第一次逾期的话，银行会先打电话催缴，如果还是一直没有还上的话，银行会加收利息，直到本息全部还清为止。
2、 银行多次催缴没有效果，逾期的时间越来越长，达到一定的还款期限后，银行会对借款人进行起诉并且冻结资产。等胜诉后，银行会把房产进行拍卖，拍卖的金额用来偿还银行的贷款。如果还有剩余的房款，会返还给借款人，如果拍卖的金额不够抵债的话，银行会继续催缴。
3、 房贷还不起后就会影响个人的征信，个人信用会有污点。信用不良记录会保存五年，这期间借款人不能再申请任何贷款。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房子供不起了怎么办以及一些后果。大家要记得按时还款，出现逾期的话会给自己带来很多麻烦。