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不卖房可以不交契税吗
如题所述
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推荐答案 2022-12-18
不卖房不可以不交契税。根据查询相关公开信息,自住房、商品房和卖房都需要交契税,不交契税就办理不了房子的不动产证。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
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第1个回答 2023-08-24
**不卖房也必须交契税**。根据相关规定,自住房、商品房和卖房都需要交契税,不交契税就办理不了房子的不动产证。
相似回答
写字楼
可以不交契税不
交维修金因为我
不卖房
,
可以吗
?
答:
一半可以一半唔可以
。首先纠正一下,契税不叫税,它收的是费。税交税局,费交财政。这样东东,你可以拒绝,与你无关。但维修金不同,它属于管理类的物业管理费,谁使用谁维修,房东是有一定理由的,因此你要使出浑身解数地和东主协商,尽量少交就是了。祝你顺利拒交!
那我如果不准备
卖房子
,是不是就
不用
提前
交契税
了,毕竟提前交税2年也...
答:
你
不交契税
就办不了不动产证,你现在没有打算卖,两年后你的想法会不会有变化呢?但是那时你却
不能
卖了;另外如果你买的是学区房,没有不动产证就无法证明这是你的房子,你的孩子就不能上好学校了。
没有
卖房
者的契税完税凭证我就没法
交契税
和过户吗
答:
这个处理是合法的
。房产过户是以契税为先决条件的。只有先办理契税完税凭证才可以办理房产产权证。你对于行政机关只能查到05年以后的的这种说法有疑意的。你可以向他们的上级行政机关申请行政复议或是行政诉讼。有些时候,他们不是找不到,是不爱找。谁不爱一天抽烟喝水闲着挣几千块呀,是不。
二手房没
交契税
的房子
能
卖吗
答:
二手房没交契税的房子不能卖
。一般来说,二手房交易的双方应当在签署购房合同后10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果未能按时缴纳契税,则房产管理部门将不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。因此,如果二手房未缴纳契税,可能无法完成权属...
买房时已
交契税
,
卖房
时还要
交吗
?
答:
不要的!买房的人,不管买一手房,二手房,都是要
交契税
的。你以后
卖房
,如果产证登记日到你卖房的时候不满五年要缴纳营业税,总房价的5.55%!个人所得税是总价的1%!如果产证登记日到你卖房的时候满五年的话,你就没有税了。但是现在基本房东都是到手价了,基本上所有的税费都是由买房的人支付的...
房子
契税
有必要急着
交吗
答:
未
缴纳契税
的业主
不能
办理产权登记证书,通常在缴纳完房产税后,税务部门会出具2个证明,一张税单,一张完税证。不能上户口,不能按时缴纳契税,没有产权证明,不仅上不了户口,还不能二次转让。尤其是想再卖的房子,建议早点
交契税
,有些业主迟迟
不交
,要等
卖房
后再交,但要清楚房产证满二、五年出售...
我要是不想
卖房
,房产证
可以不
办理吗?
答:
如果你现在不想
卖房
的话,房产证暂时不办理是
可以
的,但是早晚你会办理的。以后没准儿房产证办证有什么说道,或者是
契税
增加的,那时候就不好了。
没有
契税
有房产证满2年
可以卖房吗
答:
可以
的。只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖,只是所
交纳
的税费是有所区别的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
契税可以
晚几年
交吗
答:
契税不可以
晚几年交。如果没有
交契税
的话,将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内
交纳契税
的话,可能还会产生滞纳金。完税证明对
卖房
影响重大,完税早可以售房的时间就早。所以契税最好还是尽早交,不要因为税费耽误后续办事。有些开发商要求在签署购房合同的10日内,...
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