倒数第二层为什么叫凤凰楼层？凤凰层为什么没人买？

Question

如题所述

Answer 1

买房选房经验丰富的人更容易做出明智的选择，但对于购房新手来说，他们很容易受到销售人员的影响，因为购房涉及的资金庞大，选择一个好楼层可以让人住得舒适，出行也更为便利。很多人认为，购房应选择顶层或次顶层，这些楼层被称为凤凰楼层，被认为是理想的居住层。那么，为什么倒数第二层被称为凤凰楼层？为什么这个层级的房屋却少有人购买呢？
1. 倒数第二层被称为凤凰楼层的原因是，这个层级的房屋位置较高，类似于凤凰的高洁形象，加之该楼层在楼市中颇受青睐，因此得名。凤凰楼层集顶层的优点于一身，同时避免了顶层的某些缺点。它被誉为“一人之下，万人之上”，可见其受欢迎程度。
2. 凤凰楼层倒数第二层的优缺点如下：
- 噪音小：由于楼层较高，一般情况下噪音问题不大。但若面临交通繁忙区域，仍可能受到噪音影响。
- 视野开阔、采光良好：楼层越高，采光通常越好，凤凰楼层位于较高位置，因此采光和视野都非常优越。
- 隔热效果好：相较于顶层，凤凰楼层不易受太阳直射，因此夏季更为凉爽。
- 不易漏水：避免了顶层常见的漏水问题。
3. 然而，凤凰楼层也存在一些缺点：
- 夏季较热：由于楼层较高，夏季阳光直射时间较长，可能会较为炎热。
- 不适合老人居住：楼层较高，对老人来说上下楼可能不太方便，紧急情况下逃生也较为困难。
- 风力较大：高层风力较大，阳台使用时间可能受限。
- 价格较高：凤凰楼层的价格通常较高，可能不适合预算有限的家庭。
4. 凤凰楼层之所以少有人购买，部分原因在于其实用性并不适合所有人。对于有老人或恐高症的家庭来说，高层可能不太适合。此外，经济条件有限的家庭也会考虑其他更实惠的选项。还有情况下，凤凰楼层在发售前可能已被内部人士预订。因此，购房时最重要的是选择适合自己的楼层，而非盲目追随他人的推荐。