买房合同违约赔付多少钱

Question

如题所述

Answer 1

如未能依照约定时间完成房屋交付，需要支付的补偿金将自该项目交房日期顺延至次日开始计数；
至于违约金额，则依据购房款数额，区间为万分之3至万分之5之间。具体而言，依照时间跨度将之划分为逾期60日内与逾期60日以上两个不同阶段。
1.逾期60日内：在此期间内，开发商需每日向购房者支付已支付房价款的万分之三作为违约金。
2.逾期60日及以上：在此种情况下，购房者有权选择退货退款处理方式，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商须于收到解除通知之日起60日内全额退还购房者所支付的房款，同时还应按照逾期60日以上的标准支付违约金。当然，购房者亦可选择继续履行原合同，但此时开发商需承担更为严重的违约责任，即每日需向购房者支付房款的万分之五作为未按时交楼的代价。